Seguro de impago de alquiler para local comercial
¿Tienes un local en propiedad y quieres alquilarlo? Con el seguro de impago del alquiler para local comercial te asegurarás el pago de las mensualidades y evitarás futuros problemas que pueda ocasionar la insolvencia de tu inquilino.
En Elesian te ayudamos a encontrar el mejor seguro de impago, con el fin de que te ofrezca las mejores garantías y te asegure el arrendatario perfecto para tu inmueble.
Ventajas y coberturas del seguro
Tener un local alquilado y no cobrar las mensualidades, puede convertirse en una auténtica pesadilla para los propietarios.
Con el seguro de impago de alquiler para un local podrás estar tranquilo ya que, en caso de producirse esta situación, las mensualidades estarán cubiertas.
Además este tipo de pólizas te ofrece como propietario otras ventajas como:
- Cambio de cerraduras en caso de ser aprobado el desahucio.
- Asistencia jurídica.
- Daños ocasionados en el local por parte de los inquilinos.
- Cobertura de impago de los suministros.
Sabemos lo desagradable que puede llegar a ser verse envuelto en este tipo de situaciones. Por ello, la aseguradora se encargará de solicitar a los posibles arrendatarios de tu local la documentación necesaria para asegurarse de que cuentan con la solvencia suficiente para cubrir el pago de las mensualidades.
En caso de impago, un equipo de abogados se pondrá a tu disposición para llevar a cabo la demanda de desahucio y el resto de trámites necesarios.
El seguro de protección de alquiler para un local comercial con Elesian
El seguro de impago se ha extendido mucho en los últimos años gracias a la proliferación de viviendas y locales alquilados frente a la compra.
Por esta razón, desde Elesian contamos con expertos en este tipo de pólizas con el fin de que nuestros clientes no pierdan en ningún momento rentabilidad a la hora de alquilar su local y, en caso de impago, reciban todo el asesoramiento legal necesario hasta que se produzca el desahucio.
Tu tranquilidad es nuestro principal objetivo. Por ello, nos ocupamos de buscar la aseguradora que te ofrezca las mejores coberturas al mejor precio.
Tu seguro de impago para locales comerciales al mejor precio
Te ayudamos a encontrar el mejor precio en el seguro de impago de tu local.
En nuestra correduría de seguros estudiamos todas las opciones que nos ofrecen las diferentes aseguradoras y te ofrecemos las que mejor se adaptan a lo que necesitas al mejor precio.
Cada uno de nuestros clientes es único, por tanto, es difícil establecer cuánto suele costar el seguro de impago para un local comercial, ya que sus necesidades y coberturas son diferentes.
En Elesian encontraremos la póliza que ofrezca las mejores coberturas y que mejor se adapte a tu presupuesto.
¡Confía en Elesian para tu seguro de impago de alquiler para un local comercial!
En el mercado podrás encontrar multitud comparadores de seguros que, si bien pueden aportarte datos interesantes, no te ayudarán a tomar buenas decisiones ya que la tecnología no puede entender tus requisitos y necesidades personales.
En Elesian contamos con profesionales en seguros de impago para alquileres de locales con amplia experiencia que sabrán escuchar lo que necesitas y encontrar la póliza con las mejores coberturas y al mejor precio.
Contamos con un amplio horario en el podrás visitarnos y explicarnos tus dudas y necesidades. En base a las coberturas que necesites en el alquiler de tu local, te propondremos la aseguradora y la póliza perfecta para ti.
No des más vueltas buscando por internet y confía en nuestra profesionalidad.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un seguro de impago de alquiler para un local comercial?
Un seguro de protección de alquiler es un tipo de póliza que cubre cualquier tipo de impago de las rentas mensuales percibidas por tu inmueble, de tal forma que, en casos de que tus inquilinos no paguen, se te abonarán todas las cuotas que cubra tu póliza desde que se inicie el proceso judicial hasta que tenga lugar el desahucio.
Además, no tendrás que preocuparte de costes judiciales, abogados ni posibles peritajes que puedan llevarse a cabo durante el proceso.
Dentro de la cobertura de un seguro de impago de alquiler de local también se incluyen los desperfectos que pueda ocasionar el inquilino o el impago de suministros.
¿Cuánto cuesta el seguro de impago de alquiler de locales comerciales?
Dependiendo del tipo de cobertura que necesites, el precio será mayor o menor. Para saber el importe de tu póliza, es necesario saber la cantidad de la cuota de alquiler, si es a todo riesgo o con franquicia y si vas a solicitar coberturas adicionales que, a priori, no se incluyen.
¿Qué hacer si un inquilino no paga el alquiler de un local?
Tanto entre particulares como entre profesionales, los desahucios están a la orden del día.
Como propietario, podrás iniciar el procedimiento judicial con tal solo una mensualidad impagada y, así, recuperar tu inmueble lo antes posible.
En caso de que tu inquilino no pague el alquiler de tu local tienes dos opciones:
- Si no quieres echarlo, puedes dirigirte al juzgado y reclamar los alquileres atrasados.
- Solicitar el desahucio con reclamación de rentas.
La segunda opción suele ser la más habitual, ya que, de esta forma, evitas que se acumulen más cuotas sin pagar.
Para ello, vas a necesitar un abogado, un procurador y abonar las tasas judiciales.
Es bastante habitual que el inquilino pague, paralizando de esta forma el desahucio lo que se conoce como enervación. Par evitarlo debes reclamar las cantidades adeudadas por escrito mediante un requerimiento notarial o burofax, un mes antes de presentar la demanda.
A partir de ese momento, el demandado dispondrá de diez días para pagar lo que debe o abandonar el inmueble.
Si el inquilino no paga se llevara el caso a juicio y, en caso de no presentarse, se dará por resuelto y se iniciarán acciones de cobro.
También puedes consultar otros servicios:
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